不動産投資初心者カラデザくん、投資用不動産の本に「インカムゲインが安定してる物件がいい」って書いてあったけど…インカムゲインってなに？
カラデザくん1号インカムゲインとは、資産を持っていることで得られる「継続的な収益」のことロボ！不動産なら「毎月の家賃収入」、株なら「配当金」、債券なら「利息」がそれに当たるロボ！
不動産投資初心者つまり、売らなくても手に入るお金ってこと？
カラデザくん1号その通りロボ！物件を保有しているだけで入ってくる収益、それがインカムゲインロボ！一方で、「売って得る利益」はキャピタルゲインって呼ばれていて、まったく別の考え方ロボ！
不動産投資初心者不動産投資ではどっちが大事なの？
カラデザくん1号どっちも大事ロボけど、長期的に安定して収益を得たいなら、インカムゲイン重視の投資スタイルがオススメロボ！家賃収入でローン返済や経費をまかないつつ、将来売却でキャピタルゲインも狙えると理想ロボ！
不動産投資初心者なるほど〜！安定して入ってくるお金って、安心感あるね！
カラデザくん1号空室リスクや家賃下落リスクもあるから、物件選びと運用がポイントロボ！エリア・間取り・管理状態など、インカムゲインを維持できる物件を選ぶのが投資成功のカギロボ！