カラデザくん1号本日はセットバックについてロボ。
不動産投資初心者おお、頼むよカラデザくん1号！セットバックって、建築関係でよく聞くけど、何のことなんだ？
カラデザくん1号お任せくださいロボ！セットバックとは、簡単に言うと、狭い道路に面している土地に建物を建てるときに“少し後ろに下がって建てましょう”というルールロボ。
不動産投資初心者ほう、なんでわざわざ後ろに下がるんだ？ほう、なんでわざわざ後ろに下がるんだ？
カラデザくん1号良い質問ロボ！これは、道路が狭いと緊急車両や歩行者が通りにくくなるため、将来的に道路を広げるための対策ロボ。具体的には、幅4メートル未満の道路に面していると、道路の中心から2メートル以上離して建てる必要があるロボ。
不動産投資初心者なるほど、将来のために少しスペースを残しておくってことか！
カラデザくん1号その通りロボ！そのスペースが将来的に“みんなの通り道”になるわけロボ。今は使えない部分も、いずれは広い道路の一部となり、安全性が確保されるようになっていますロボ。
不動産投資初心者そっか、セットバックって、道路を広げるための工夫なんだな。
カラデザくん1号セットバックは、狭い道でもみんなが安全に通れるようにするための重要なルールロボ。
不動産投資初心者わかったよ、カラデザくん1号！セットバックの意味がよくわかった！
カラデザくん1号お役に立てて光栄ロボ！また何かご質問があればどうぞロボ。