カラデザくん1号本日は借地権について、旧法借地権と新しい借地権の違いも交えながらご説明するロボ！
不動産投資初心者おっ、頼むぞカラデザくん1号！借地権にもいろいろあるってことか？
カラデザくん1号はい！まず、借地権には大きく2種類あるロボ。1つ目は旧法借地権、これは1992年（平成4年）以前に契約されたものです。こちらは、借り手の権利が非常に強く、契約期間は基本30年ですが、更新ができます。更新後は20年、その後は10年ごとに更新されるロボ。
不動産投資初心者へえ、更新がずっと続けられるってことか。昔の借地権は借り手が有利なんだな！
カラデザくん1号地主が契約を終了するのが難しいため、借り手は長期間安定して土地を使えるロボ。
不動産投資初心者なるほど、じゃあ1992年以降の借地権はどうなってるんだ？
カラデザくん1号こで登場するのが、1992年以降の新しい借地借家法に基づく借地権ロボ。この新しい借地権では、契約期間が基本30年以上ですが、定期借地権など更新がないものもあるロボ。これにより、借り手と地主が契約内容を柔軟に決められるようになったロボ。
不動産投資初心者おお、更新なしの定期借地権もあるのか！確かに、契約内容のバリエーションが増えたんだな。
カラデザくん1号その通りロボ！新しい借地権では、普通借地権（更新可能）と定期借地権（更新なし）など、いくつかの契約タイプが選べるようになり、双方のニーズに合わせやすくなっているロボ。
不動産投資初心者なるほど！旧法借地権は長く借りられるけど、新しい借地権は契約内容が柔軟ってことか。
カラデザくん1号借地権は借り手が長期間土地を利用できる仕組みですが、時代と共に契約形態が進化して、今では更新の有無も選べるようになったロボ。
不動産投資初心者ありがとう、カラデザくん1号！旧法と新法の借地権の違いがよくわかったよ。
カラデザくん1号お役に立てて光栄ロボ！また何かあればいつでもご相談くださいロボ！