地目

地目とは、土地の用途や種類を示す区分のことで、登記簿に記載されています。土地がどのように使われているか、または使う予定かを表すもので、例えば「宅地」「田」「畑」「山林」などの種類があります。
土地の用途分類:その土地が何に使われているかを示す
登記簿に記載:土地の正式な用途として登録されている
用途の変更も可能:使用目的が変われば、地目も変更できます(例:農地から宅地へ変更)

地目は土地の性質を知るための重要な情報です。

カラデザくん1号

本日は地目についてロボ。

不動産投資初心者

おお、頼むよカラデザくん1号!地目って、いまいちピンとこないんだけど、何のことなんだ?

カラデザくん1号

地目とは、土地の使われ方や種類を示すものロボ。登記簿にその土地が何に使われているかを記録するために、区分が設定されていますロボ。

不動産投資初心者

へえ、具体的にはどんな種類があるんだ?

カラデザくん1号

例えば、家を建てるための『宅地』、農業用の『田』や『畑』、自然のままの『山林』などがありますロボ。それぞれの土地がどんな用途かを示しているロボ。

不動産投資初心者

なるほど、土地の“役割”を表してるって感じか。

カラデザくん1号

土地がどう使われているかを明確にするために、地目が登録されていますロボ。ちなみに、使い方が変わるときには、地目も変更できるロボ。

不動産投資初心者

おお、たとえば畑を宅地に変えるってこともできるのか?

カラデザくん1号

はい、その通りロボ!土地の用途を変えたいときは、登記の変更手続きを行って地目を更新することができますロボ。

不動産投資初心者

わかったよ、カラデザくん1号!地目ってのは土地の“肩書き”みたいなもんだな。

カラデザくん1号

その表現、まさに適切ロボ!お役に立てて光栄ロボ。また何かご質問があればどうぞロボ!

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