契約不適合責任

契約不適合責任とは、買った商品や物件が契約で約束された内容と違っていた場合に、売り手が負う責任のことです。
たとえば、不動産を買ったときに「雨漏りはない」と説明されていたのに、実際に住んでみたら雨漏りがあった場合、買い手は修理や値引き、場合によっては契約解除を求めることができます。
つまり、「説明と違うものを売らないように」という買い手を守るための制度です。

カラデザくん1号

本日は不動産の契約不適合責任についての説明をご希望ですねロボ。情報ダウンロードを開始しますロボ。

不動産投資初心者

また難しそうな話だな…。カラデザくん1号、簡単に頼むよ!

カラデザくん1号

お任せくださいロボ。契約不適合責任とは、簡単に言うと、『この物件、完璧です!』と言って売ったのに、実際に住んでみたら雨漏りや壁のヒビなど問題が発覚した場合、売り手が責任を取る仕組みロボ。

不動産投資初心者

あー、買った瞬間に『話が違うじゃん!』ってやつか。じゃあ、例えばエアコンが動かなかったら?

カラデザくん1号

Yes、その場合も契約で説明がなければ、修理を求めることが可能ロボ。エアコンのように快適な環境を維持するためには必須ですからロボ。

不動産投資初心者

おー、頼りになる制度だね!

カラデザくん1号

Exactly!買い手が損しないための制度ロボ。

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