斜線制限

斜線制限とは、建物の高さや形状を制限して、隣接する建物や道路の日当たりや通風を確保するためのルールです。建物が斜めにカットされたような形になることもあり、主に3種類あります。
1.道路斜線制限:道路に面する建物の高さを、道路幅に応じて制限。
2.隣地斜線制限:隣接地の日当たりや通風を守るために制限。
3.北側斜線制限:主に住宅地で、北側にある隣地の日当たりを守るために制限。

カラデザくん1号

本日は斜線制限についてロボ。

不動産投資初心者

お、また頼むよカラデザくん1号!斜線制限って、なんか難しそうな響きだけど、どういうものなんだ?

カラデザくん1号

斜線制限とは、建物の高さや形を制限して、周りの日当たりや風通しを守るルールロボ。まるで『ちょっと遠慮して建ってくださいね』って建物にお願いするような感じロボ。

不動産投資初心者

なるほど、他の家に迷惑をかけないように“頭を低く”するってことか!

カラデザくん1号

たとえば、道路斜線制限は道路に面する建物が“道路幅に合わせて高さ控えめにしてね”というルールロボ。そして隣地斜線制限は、隣の敷地の日当たりを守るための配慮ロボ。

不動産投資初心者

ふむふむ。じゃあ、北側斜線制限ってのは何なんだ?

カラデザくん1号

北側斜線制限は、北側にあるお隣さんのために、特に住宅地で日当たりを確保するためのルールロボ。つまり、“背を高くするのはいいけど、北の方はちょっと遠慮して”って言われるようなものロボ!

不動産投資初心者

ははは、なるほどね!背伸びしたくても、周りに気を遣うわけか!

カラデザくん1号

その通りロボ!斜線制限は、建物が『周りに迷惑かけずにのびのび建ちましょう』というためのルールロボ。

不動産投資初心者

よくわかったよ、カラデザくん1号!斜線制限の意味がスッキリした!

カラデザくん1号

お役に立てて光栄ロボ!またいつでもご相談くださいロボ。

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