カラデザくん1号本日は不動産の法定耐用年数についてロボ。
不動産投資初心者おお、助かるぞ、カラデザくん1号！不動産の法定耐用年数って具体的にどんなものなんだ？
カラデザくん1号法定耐用年数とは、建物が税法上『どれくらいの期間使えるか』を決めた年数のことロボ。これを基に、建物の価値を毎年少しずつ経費として計上していくロボ。
不動産投資初心者つまり、建物の価値が減っていくのを計上していくってことか？
カラデザくん1号例えば、鉄筋コンクリート造の建物なら47年が法定耐用年数ロボ。つまり、47年間にわたって毎年少しずつ価値を経費として計上できますロボ。
不動産投資初心者なるほど。建物の構造で年数が違うのか？
カラデザくん1号その通りロボ！木造は22年、鉄骨造は34年、鉄筋コンクリート造は47年と、構造によって年数が異なりますロボ。耐久性が高いものほど、耐用年数も長く設定されていますロボ。
不動産投資初心者おお、それなら建物ごとに違う年数で減価償却していくわけだな。
カラデザくん1号建物を所有した場合、この法定耐用年数を使って、毎年の経費として計上できるのですロボ。
不動産投資初心者わかったよ、カラデザくん1号！これで不動産の法定耐用年数がよくわかった！
カラデザくん1号お役に立てて光栄ロボ！またいつでもご相談くださいロボ。