不動産投資初心者カラデザくん、「瑕疵保険付き」って書いてある物件ってよく見るけど、これって何が安心なの？
カラデザくん1号瑕疵保険は、「あとから見つかった欠陥」に備える保険ロボ！たとえば雨漏りや構造の問題が発覚したとき、その修理費用をカバーしてくれるロボ！
不動産投資初心者えっ、そんなの普通は売主が責任取るんじゃないの？
カラデザくん1号そのとおりロボ！本来は「契約不適合責任」で売主が対応するロボ。でも、売主が個人だったり、資力がなかったりするとトラブルになることもあるロボ…。そこで保険でカバーする仕組みが瑕疵保険ロボ！
不動産投資初心者なるほど〜、買う側としては安心だね！なるほど〜、買う側としては安心だね！
カラデザくん1号売主側にもメリットあるロボ！保険に入っていれば、万が一のときの負担を軽減できるし、物件の信頼性も上がるロボ！
不動産投資初心者中古物件でも使えるの？
カラデザくん1号使えるロボ！ただし、事前に建物調査を受けて、一定の基準をクリアする必要があるロボ。だから「瑕疵保険付き＝ある程度チェック済み」とも言えるロボ！
不動産投資初心者じゃあ、買うときはチェックした方がいいね！
カラデザくん1号その通りロボ！特に築古物件では、瑕疵保険の有無で安心度が全然違うロボ！