重要事項説明書

不動産の重要事項説明書は、物件を売ったり貸したりする前に、買う人や借りる人に「この物件にはこんな条件や注意点がありますよ」と詳しく説明するための書類です。法律で決まっていて、契約前に必ず不動産業者が説明します。
【説明される内容】
・物件の場所や広さなどの基本情報
・所有権や抵当権の有無
・建築や利用の制限（どんな建物が建てられるかなど）
・水道や電気の設備や物件の状態
この書類があることで、物件の条件やリスクを事前にしっかり確認でき、後でのトラブルを防ぐのに役立ちます。