非線引き区域

非線引き区域とは、都市計画で「市街化区域」や「市街化調整区域」として明確に区分されていないエリアのことです。将来の開発の方針が未定であり、今後の状況に応じて柔軟に対応できるようにしています。このため、ある程度の建物の建築は可能ですが、都市計画による厳しい制限は少ない区域です。

カラデザくん1号

本日は非線引き区域についてロボ。

不動産投資初心者

また頼むぞ、カラデザくん1号!非線引き区域って、市街化区域とかとは違うのか?

カラデザくん1号

非線引き区域は、市街化区域や市街化調整区域のように『ここを発展させよう!』『ここは自然を守ろう!』といった明確な方針が決まっていないエリアロボ。

不動産投資初心者

つまり、まだ“どっちつかず”ってことか?

カラデザくん1号

その通りロボ!非線引き区域は、将来の様子を見ながら柔軟に対応できるようにしているエリアロボ。今後の状況に応じて発展させたり、抑えたりできる、いわば“待機中ゾーン”ロボ。

不動産投資初心者

なるほど、開発するかどうかまだ決まってないわけだな。でも、家とか建てられるの?

カラデザくん1号

はい、建物の建築は比較的自由ロボ。市街化区域や市街化調整区域ほどの厳しい制限はないロボ。ただし、地域によって多少のルールはあるので注意が必要ロボ!

不動産投資初心者

ふむふむ、あんまり縛られてない分、フレキシブルに使えるエリアってわけか!

カラデザくん1号

非線引き区域は今後の方針次第でどうとでもなる、自由度の高いエリアロボ。

不動産投資初心者

ありがとう、カラデザくん1号!非線引き区域の特徴がよくわかった!

カラデザくん1号

お役に立てて光栄ロボ!またいつでもご相談くださいロボ!

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